新州美谷科技工业园，由新州实业（广东）有限公司，按照广东省发展规划，以国家发展战略为导向，响应大湾区“中国制造2025”理念，以科技智慧助力珠三角制造产业全面升级。

园区致力于打造上下游产业链，推动企业实现集群化生产，以同行企业之间的强协作互补拉动产能效益，提升整体竞争力。助力企业在创新智慧经济转型时代，增加创新动力，赋能生产高效利润和发展机会,是传承三代人的升级首选。

园区厂房50年独立产权，享有2000平方米超大别墅独院与独家冠名权、证照齐全，销售模式提供整栋、半栋出售，全层、半层等灵活方式，满足客户不同需求。

入园企业将污水处理达到排放标准后，可直接排入大型污水处理厂，能够满足多产业生产环保需求。将彻底解决入园企业污水排放问题，助力企业落地，构建环保园区，迭代绿色工业升级。

· 厂房首层高7.8米，二至六层层高6米。 ·二、三层承重1.2T/㎡；四、五层承重800KG/㎡；六层承重600KG/㎡ · 两部三吨货梯，一部客梯。二至四层设有大型设备吊装口。

入园企业将享受省、市、区三级产业转移相关优惠政策及园区优才推荐政策，并享受江门市招商引资的十二项利好，为企业提供灵活的工业用地支持。

污水排放

智能管理

超高层高

政策支持

独立产权